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Property ID : Hacienda del Mar

  241,000€ - Apartamentos, Obra nueva
107 m2 3 Bedrooms 2 Bathrooms
 
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Nueva promoción de obra nueva en la zona de la PLAYA DE SAN JUAN. viviendas de 3-4 dormitorios con soberbia urbanización y excelentes acabados. A 5 minutos de la playa y junto al campo de golf. Justo delante de la estación del tranvía. piscina, spa, gimnasio, club social.

« Hacienda del Mar 2”, un Conjunto Residencial de 126 viviendas exclusivas de 3 y 4 dormitorios distribuidas en 3 bloques, garajes y trasteros en sótano, amplias zonas ajardinadas y múltiples dotaciones. El diseño de las viviendas se ha pensado para cubrir todo tipo de necesidades: Viviendas de 3 y 4 dormitorios, dúplex de 3 y 4 dormitorios con solárium y espectaculares áticos de 4 dormitorios en las 9ª plantas de los 3 edificios.

En « Hacienda del Mar 2” podrás disfrutar de su piscina climatizada tipo nadador cubierto de 18m de longitud, piscinas exteriores de adultos y niños, zona de sauna, vestuarios y gimnasio, sala de aerobic y step para adultos y club social para niños (guardería – ludoteca) junto al parque infantil, 2 pistas de pádel y pista polideportiva, todo ello rodeado de preciosas zonas ajardinadas.

En cuanto a proyecto y calidades, « Hacienda del Mar 2” es un Conjunto Residencial dotado de todos aquellos pequeños detalles atendiendo las últimas tendencias del mercado y teniendo en cuenta la opinión de nuestros clientes recabada en promociones anteriores: edificación abierta, sin patios de luces; todo ello en cumplimiento con el Código Técnico de la Edificación, cumpliendo los requisitos relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. El proyecto ha sido diseñado para la Calificación de Eficiencia Energética C.

En este Proyecto se ha recopilado toda la experiencia de anteriores promociones, el residencial se ha diseñado atendiendo las últimas tendencias y cuidando el detalle al máximo.

El Conjunto Residencial « Hacienda del Mar 2” está situado en la Avda. Goleta, en la zona más privilegiada del corazón de la Playa de San Juan, frente a la parada del TRAM y cerca de multitud de servicios, como centro de salud, restauración, supermercados, colegios, y un largo etc. a tan solo 700m de la playa aproximadamente.

Dicha playa cuenta con áreas para la práctica de diferentes deportes, vóley y fútbol playa, deportes náuticos como el windsurf o padel-surf, e incluso los amantes del running podrán disfrutar de este deporte a lo largo del paseo marítimo, de algo más de 6 km. Los niños podrán divertirse a pie de arena en los distintos juegos infantiles disponibles para ellos, y los adultos podrán realizar ejercicios en los diferentes aparatos bio-saludables, si así lo desean, a lo largo de todo el año debido a nuestro magnifico clima.

En el mismo entorno, nos encontramos con el campo de golf “Alicante Golf”, un campo noble, de calles anchas y frondosa vegetación. La rapidez de los Greens, verdaderos elementos estrella del campo, lo sitúan a nivel de competición. Un verdadero oasis en medio de la ciudad para los apasionados de este deporte.

Esta zona ya consolidada, cuenta con una gran variedad de ocio y restauración, contando con diversos restaurantes donde se puede degustar una gran variedad de arroces, así como gastrobares donde poder elegir entre una extensa carta de tapas, de cocina mediterránea.

Debemos mencionar la proximidad a hospitales y centros de salud, así como la amplia oferta escolar privada y pública que ofrece la zona, al igual que la comodidad que nos aporta el Transporte Metropolitano de Alicante (TRAM) el cual nos deja en tan solo 20 minutos, en el corazón de Alicante.

Hacienda del Mar 2, es sin duda, la última oportunidad para aprovechar la mejor obra nueva de la Playa de San Juan.

Toda una experiencia que tienes que vivir, sentir…

 

MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA

De hormigón armado con forjados reticulares. Calculada cumpliendo la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02 para Alicante.

FACHADA

Los edificios se caracterizan térmicamente a través de las propiedades higrotérmicas de los elementos de construcción que componen su envolvente térmica.

Esta promoción ha sido diseñada para la Calificación de Eficiencia Energética C. Las fachadas se construirán con cerramiento de doble hoja; hoja exterior de ladrillo caravista klinker flaseado de Malpesa; cámara de aire entre el caravista y la hoja interior con aislante térmico y acústico de lana de roca evitando los puentes térmicos; hoja interior tabique trasdosado de placa de yeso con montantes cada 40 cm.

CUBIERTAS

Planas, no transitables acabadas con grava sobre el aislamiento térmico de poliestireno extruido de 6 cm.; excepto las terrazas privativas de los áticos que irán pavimentadas con baldosas de gres antideslizante.

TABIQUERÍA

Para garantizar la máxima planicidad de sus caras y el mayor aislamiento acústico entre las diferentes estancias, se ha seleccionado el sistema de placa de yeso con aislante interior y montantes cada 40 cm.

La división entre viviendas se realizará mediante diferentes capas: una hoja de ladrillo macizo panal de 12 cm de espesor con enlucido de yeso en ambas caras, sin ningún tipo de huecos ni regatas que faciliten el paso del ruido; y a cada lado, aislante acústico de lana de roca y trasdosado de placa de yeso de 15 mm. sobre perfilería metálica.

En las zonas húmedas con revestimiento cerámico se colocará en esa cara una placa de yeso WR de 15mm.

Los trasdosados se realizarán con una placa de yeso de 15 mm sobre perfilería metálica; y los trasteros se cerrarán con fábrica de ladrillo hueco doble, enfoscada con mortero de cemento.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfiles de aluminio lacado en color titanio sistema Cortizo 3500, colocada sobre precerco de aluminio, con sección para vidrio doble con cámara de aire estanca (tipo climalit) en hojas de ventanas, y por vidrio laminar de seguridad con cámara en puertas de terrazas, galerías y fijos de ventanas, donde se requiere mayor resistencia al impacto.

Con todo ello se garantiza la total estanqueidad y un alto grado de aislamiento térmico-acústico en cumplimiento del Real Decreto 47/2007 y CTE Zona climática B4.

En salones, dormitorios y bibliotecas las carpinterías disponen de persiana de aluminio en formato monoblock. En salones, las persianas del acceso a terraza están motorizadas, y en las otras estancias disponen de torno con manivela.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

La urbanización llevará un gres de exterior antideslizante modelo gres de breda o equivalente. Trasteros y cuartos técnicos se pavimentarán con baldosa de gres, las paredes de ladrillo acabadas en enfoscado de mortero de cemento blanco y los muros de hormigón en pintura. El garaje se terminará con solera de hormigón con cuarzo fratasada con acabado de pintura epoxi, siendo la rampa de baldosa hidráulica “punta de diamante”.

ACABADOS ZONAS COMUNES

ZAGUANES: Pavimentados con baldosas de mármol crema marfil, y sus paredes decoradas alternando aplacados y pintura lisa en color. Las puertas y ventanas contenidas en el zaguán estarán formadas por perfiles de aluminio lacado y vidrios de seguridad Stadip.

ESCALERA: peldaños de mármol crema marfil y paredes acabadas en pintura plástica.

VESTÍBULO DE ACCESO A LA VIVIENDA: Pavimento de mármol crema marfil y paredes que alojan puertas de acceso forradas de madera en toda su superficie. Puertas metálicas EI60 antifuego con acabado en pintura lacada.

COCINAS Y GALERIA

Equipadas con muebles altos y bajos de gran capacidad, con bisagras amortiguadas y cajones con autocierre silencioso; la encimera de piedra Gedatsu de Silestone o similar, aplacándose también con el mismo material el frontal entre muebles altos y bajos. El resto de las paredes irán terminadas en pintura lisa plastificada.

Las cocinas estarán equipadas con los siguientes electrodomésticos de la marca Balay:

  • Placa de inducción Balay 3EB815L o equivalente
  • Horno eléctrico en mueble columna, diseño en acero inoxidable.
  • Horno microondas.
  • Campana extractora (oculta) integrada en mueble alto.
  • Lavavajillas integrable, con panel de mandos oculto.
  • Frigorifico.

También se ha previsto fregadero de chapa de acero modelo Stylo de Teka o equivalente, de un seno y preinstalación de lavadora y secadora en la galería.

Mapa de situación
Documentación inmueble

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